2-Zimmer Alpen Apartment | Provisionsfrei | Zweitwohnsitz nähe Skigebiet

2-Zimmer Alpen Apartment | Provisionsfrei | Zweitwohnsitz nähe Skigebiet
Inserat : 1493903, Inseriert am 10.03.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 8794 Vordernberg
Preis : EUR 93.000.- (Fixpreis)
Größe : 49,81 m²
Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idylische steiermarkische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.

Im Projekt Alpen Apartments entstehen zukünftig 20 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen sind für eine Nutzung als Ferienwohnungen oder Apartments perfekt geeignet, da sich das Projekt in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen usw.) ganzjährig bietet.

Mehr Infos zum Projekt und einen Überblick der verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.alpen-apartments.eu

Hier handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 49,81 m² Wohnfläche.

Die Raumaufteilung:
- Vorraum - 2,43 m²
- Wohnzimmer - 22,41 m²
- Schlafzimmer - 13,28 m²
- Bad mit WC - 3,24 m²
- Küche - 8,45 m²

Objektbeschreibung & Ausstattung:
- Geplante Fertigstellung: ca. 4. Quartal 2019
- Ziegelmaßive Bauweise
- Erstbezug
- Schlüsselfertig
- Parkett
- Fliesen
- Heizung: Fußbodenheizung (Pellets Zentralheizung)
- Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden

Eine detailierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur und Umgebung:
- Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe
Entfernungen:
- 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
- 67 km bis nach Graz - ca. 45 Minuten Autofahrt
- 180 km bis nach Wien - ca. 1,5 Stunden Autofahrt
- 200 km bis nach Salzburg - ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
- 350 km bis nach München - ca. 3,5 Stunden Autofahrt

Kaufpreis: € 93.000,-
Betriebskosten: ca. 1,50 € / m² + 20% USt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Finanzierung?
Wir kümmern uns um die Finanzierung Ihres Apartments in den Alpen. Fragen Sie noch heute bei uns an und Sie bekommen Ihr unverbindliches individuelles Finanzierungsangebot.

Finanzierungsbeispiel auf 20 Jahre Laufzeit, mit - 20% Eigenkapital und Nebenkosten(Kauf und Bank):
Finanzierungssumme: ca. € 74.400,-
1) Fixzins auf 15 Jahre (Annahme 1,875%) ca. € 370,- monatlich
2) Variablen Zins (Annahme 1%) ca. € 342,- monatlich

Hinweis: Hierbei handelt es sich um eine Musterberechnung und um keine fixe Zusage und garantierte Zinssätze. Das Beispiel dient nur zur Orientierung. Der tatsächliche Zinssatz / Konditionen wird individuell von Fall zu Fall bestimmt und muss bei den jeweiligen Banken ausverhandelt werden.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 96 12, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C