KAUFANBOT LIEGT VOR!!! Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage!

KAUFANBOT LIEGT VOR!!! Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage!
Inserat : 2740630, Inseriert am 06.04.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8952 Irdning
(Fixpreis)
Größe : 185 m²
ZWEITWOHNSITZFÄHIG!!!

Dieses gemütliche, gepflegte Haus wurde 1986 erbaut und hat durch seine ruhige und sonnige Lage einen hohen Wohlfühlfaktor.
Eine Wohnfläche von ca. 185m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1144 m².

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Abstellraum, Diele, WC, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche mit einem zusätzlichen Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, ein großzügiges Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Kachelofen und mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und den gepflegten großen Garten.

Die Kachelöfen im Esszimmer und Wohnzimmer werden vom Vorraum aus beheizt und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.

OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, jedes Zimmer mit Bad/WC.

KG: Garage, Vorraum, Tankraum, Heizraum und 3 Räume.

Zentralheizung, teils Fußbodenheizung.
Warmwasseraufbereitung: HEIZUNG ABSCHALTEN und die Warmwasser-Wärmepumpe aktivieren.

Ein wunderschönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis.



Fahrzeit mit dem Auto:
HAUSER KAIBLING 23 min
PLANAI/ SCHLADMING 28 min
TAUPLITZ 10 min
PLANNERALM 16 min
RIESNERALM 14 min
SALZBURG 1 h 30 min
WIEN 2 h 37 min
GRAZ 1 h 30 min
LINZ 1 h 25 min

Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:252.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2445/2411