RESERVIERT - Haus mit Garten und Nebengebäude in Neumarkt

RESERVIERT   -  Haus mit Garten und Nebengebäude in Neumarkt
Inserat : 3046703, Inseriert am 08.10.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8820 Neumarkt in Steiermark
Preis : EUR 151.000.- (Fixpreis)
Größe : 144 m²
!!! RESERVIERT --- RESERVIERT !!!

Aufgrund der hohen Nachfrage können leider keine Besichtigungen
mehr durchgeführt werden! (nur mehr 2. Besichtigungen)


Wir dürfen Ihnen hier ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Neumarkt anbieten.
Das Haus befindet sich neben dem bekannten ?Lesepark? in Neumarkt.
Alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar!

Großes Einfamilienhaus:
Das Haus wurde ab ca. 1957 errichtet und bietet auf ca. 144 m² genügend (EG+OG) Platz.
Das Dachgeschoß könnte noch zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dadurch genügend Abstellflächen.
Beheizt wird es durch eine Zentralheizung mit Öl oder Festbrennstoffe. 1993 wurde der Öl- und Festbrennstoff-Kessel erneuert.
In die Geschosse gelangt man jeweils mit eigenem Zugang - somit könnte man leicht 3 eigenständige Wohneinheiten im Haus unterbringen.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!!
Haben Sie Interesse, dann machen Sie einfach ein Kaufangebot.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Stiegenhaus, Vorraum, Speis, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss:
Stiegenhaus, Vorraum, Abstellraum, Bad, 3 Zimmer
Dachgeschoss: Wäre zu Wohnraum ausbaubar!
Ein Nebengebäude mit Garage und 2 Räumen und der schöne Garten rundet diese Kaufgelegenheit noch ab.
Ein Manko stellt das gleich neben im Bau befindliche Altenwohnheim dar.

Daher am Besten vor Ort eine unverbindliche Besichtigung durchführen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:288.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.45

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2428/520